第304章 【中环新霸主】(第1/10 页)
最新女生小说小说:
《我被害死后,渣男小叔彻底疯了》乔汐傅南州、
宁岁岁谢行砚、
诸天:火红岁月从纳妾秦淮茹开局、
炮灰原配重生后、
重生后,我踹废物上司进监狱、
《尹婧慕修璟》、
重生成我妈后杀疯了、
司舒诺司庭衍、
奇诡航海:召唤第四天灾、
八零娇女一撒娇,高冷军少领证了、
开局化婴,父母是黄毛太妹?、
乔穗宋宴山、
顶级Alpha被绿茶人鱼诱捕、
此界即汝界、
长生,从重瞳开始、
美漫:悟道阿卡姆,飞升祖国人、
冷妉厉衔铖、
凡人:我有一个随身世界、
龙族:被夏弥捡到开始,以下克上、
《舒意陆沉景 》、
泰富集团。
暴跌之后,林正杰随即召开地产高层会议,安排泰富集团的下一步策略。
“我们的储备地皮有多少?”他率先问询。
唐仁坚马上回答道:“不算今年销售的楼面,我们的储备地皮为可建1020万平方尺的住宅楼面.在储备地皮上,据我的了解,新鸿基大概为1700万平方尺,这得力于他们一直坚持香港发展、坚持货如轮转;其次,长实和恒基的储备地皮,和我们差不多”
四大发展地产商已经形成,将高度垄断香港的住宅供应。
像恒隆、新世界等地产商,由于‘太过谨慎而不吸纳储备地皮’、‘重视商业项目而放弃吸纳土地’,因而储备地皮极少;故在九十年代来临,由于地价大涨,开发一个楼盘成本大增,所以他们的竞争力越来越小。
林正杰当机立断的说道:“如今地产下跌三成,我们要继续吸纳土地储备,争取一年后,我们拥有1500万平方尺以上的土地储备楼面。”
吸纳500万平方尺的可建楼面土地,代价也不算高,毕竟按照平均地积比5的话,差不多也就是100万平方尺土地,代价也就15亿左右。当然,这些数据只能作为参考,不同的地方地价是不一样的。
唐仁坚点头回道:“好的.明年我们的销售目标是180万平方尺楼面,七成集中在下半年.”
随着楼价的高涨,各大地产商也会减少供应,因为大家都想着‘囤楼’。90年代来临,泰富集团也很难一年供应超过200万平方尺的住宅楼面,可能在1992、1993、1994、1996这4年会达成。